Бизнес блог предпринимателя

На греческих островах Икария и Хиос в Эгейском море объявлено чрезвычайное положение после того, как в результате наводнений погибли 2 человека. По данным спасательной службы, 34-летний мужчина на о.Икария был найден мертвым. Его тело было обнаружено под обломками дома, разрушенного наводнением, вызванным сильными дождями, которые обрушились на Грецию в последние дни. Кроме того, стихия унесла жизнь еще одного человека на о.Хиос, передает Associated Press.

В результате наводнения были повреждены также объекты инфраструктуры на островах. Десять человек оказались заблокированными в своих автомобилях и ждут, пока к ним доберутся спасатели. Местные власти получили уже более 450 звонков от владельцев затопленных домов с просьбами предоставить информацию по возмещению ущерба.

Китай повышает с 20 октября ключевую процентную ставку (по кредитам в юанях сроком на 1 год ) на 0,25 процентного пункта - до 5,56%. Кроме того, на столько же повышается ставка по годовым депозитам в юанях - до 2,5%. Учетная ставка в стране повышена впервые с 2007г.

Как сообщает агентство Reuters со ссылкой на китайский Центробанк, решение о повышении ставки стало очередной попыткой обуздать рост инфляции в стране, которая по итогам августа составила 3,5% в годовом исчислении.

Статьи по теме:

* Китайский экономист обвинил США в развязывании "валютной войны"
* Золотовалютные резервы Китая достигли рекордных $2,65 трлн
* Китайский авторынок в сентябре вырос на 19,3%
* Moody's готовится поднять суверенный рейтинг Китая

Кроме того, уже на этой неделе, 21 октября, ожидается публикация большого блока макроэкономической статистики по КНР. В частности, будут обнародованы данные по сентябрьской инфляции и темпам роста ВВП страны в III квартале. Аналитики в среднем прогнозируют рост инфляции до 3,6% в годовом исчислении и замедление экономического роста до 9,5% по сравнению с 10,3% по итогам II квартала.

Экономист Nomura Роб Саббараман отмечает, что, принимая во внимания темпы роста инфляции, кредитования и золотовалютных резервов в Поднебесной, решение о повышении ставки не стало неожиданностью. "С фундаментальной точки зрения, в стране с ежегодным приростом ВВП в среднем на 10% учетная ставка должна быть выше. Для того, чтобы избежать в дальнейшем "перекосов" в экономике, КНР следует постепенно поднимать ставку", - полагает эксперт.

Стоит также отметить, что решение ЦБ Китая повысить процентную ставку спровоцировали рост курса доллара на мировом валютном рынке FOREX и снижение мировых рынков акций. Инвесторы избавляются от ценных бумаг и высокодоходных валют, опасаясь, что принятое сегодня решение повлечет за собой замедление темпов роста китайской экономики – одной из крупнейших в мире.

Украина предложила Венесуэле рассмотреть возможность совместного выпуска пассажирских самолетов Ан-38. Об этом сообщили РБК в государственном предприятии "Антонов", где 18 октября побывал президент Венесуэлы Уго Чавес. Проект может быть реализован с участием России, куда передана конструкторская документация и налажен серийный выпуск таких машин.

В Венесуэле эксплуатируется 6 самолетов Ан-28 и около 30 их польских модернизированных аналогов М-28. В перспективе их и могут заменить Ан-38. У.Чавес осмотрел военно-транспортный самолет Ан-70, транспортный Ан-124-100, пассажирские Ан-148 и Ан-158. Как отметили в украинской компании, особый интерес у лидера Венесуэлы вызвал морской патрульный вариант самолета Ан-74. Для детального рассмотрения вопросов сотрудничества в авиастроении Украина и Венесуэла решили создать рабочую группу.

НАТО обеспечивало безопасность лидерам экстремистского движения "Талибан" в ходе тайных переговоров с властями Афганистана, цитирует слова командующего Международными силами содействия безопасности в Афганистане (ISAF) генерала Дэвида Петрэуса Associated Press.

По его словам, переговоры между сторонами были одобрены американскими властями. При этом американский генерал не стал вдаваться в подробности спецоперации по защите лидеров "Талибана".

Напомним, несколькими днями ранее президент Афганистана Хамид Карзай подтвердил информацию о том, что Кабул ведет неофициальные переговоры с представителями "Талибана", итогами которых афганский лидер видит мирное урегулирование национального конфликта.

"Мы разговаривали и разговариваем как соотечественники. Переговоры не ведутся на официальном уровне, это, скорее, неофициальные, личные контакты, которые мы поддерживаем уже на протяжении некоторого времени", - заявил политик.

Согласно последней информации3D, представители правительства Афганистана и "Талибана" вступили в секретные переговоры, направленные на разрешение продолжающегося военного конфликта.

В этом году правительство Афганистана уже учредило мирный совет из 70 членов, усилия которых будут сосредоточены на продвижении переговоров с лидерами3D "Талибана".

Читать полностью:

Недвижимость в Болгарии лидирует в рейтинге интересов россиян. Вот уже два года эта страна бессменно занимает первую строчку в списке стран, где они хотели бы приобрести жилье.

О Болгарии задумывается пятая часть потенциальных покупателей. Большинству теплых европейских стран догнать лидера крайне тяжело: недвижимость во Франции привлекает чуть менее 3% россиян, Италией интересуются около 5%, на долю турецкого рынка приходится 4% россиян. К вершине рейтинга подбирается лишь Испания, с которой связывают свои инвестиционные планы 8% жителей России. Об этом свидетельствует опрос российских интернет-пользователей.

Высокий спрос со стороны соотечественников объясняется просто: за разумные деньги в Болгарии можно купить качественную недвижимость, а вместе с ней "входной билет" в Еврозону – с 2008г. республика является членом Евросоюза, в 2011г. присоединится к странам - участницам Шенгенского соглашения.

Простота оформления сделок, невысокие по сравнению со многими соседями по Европе эксплуатационные расходы и коммунальные платежи, гуманное налоговое законодательство - дополнительные факторы, играющие на повышение привлекательности болгарского рынка.

Оформление сделки по приобретению недвижимости – процедура простая и не очень затратная. Из документов потребуется паспорт гражданина России, загранпаспорт и декларация о гражданском состоянии, куда вносятся данные о семейном положении.

Единовременный налог на покупку недвижимости составит 2% от суммы сделки. В отличие от российских законодателей, пугающих избирателей скорым введением "драконовского" налога на недвижимость, их балканские коллеги давно решили этот вопрос в пользу налогоплательщиков: сумма налога зависит не от рыночной стоимости, а от оценки недвижимости в целях налогообложения.

"Налоговая оценка недвижимости, на основе которой исчисляются налоги на недвижимость и уборку мусора, раз в год утверждаются местными властями", - комментирует стуацию член совета директоров ГК "КОНКОР" Петр Парашкевов. Тонкости законодательства, связанного с недвижимостью, он знает не в теории, а изучал на практике: "КОНКОР" вышел за пределы отечественного рынка, реализовав на болгарском курорте Солнечный берег, в 100 метрах от берега, уникальный девелоперский проект – жилой комплекс "Петер Хаус". Теперь компания консультирует клиентов по всем вопросам, связанным с будущим жильем в Болгарии. Нотариальные таксы (аналог госпошлин в России) составляют около 1% от заявленной в договоре купли-продажи цены. Таким образом расходы на оформление в собственность составят около 3% от суммы сделки. Для сравнения один только налог на приобретение недвижимости в Испании взимается по ставке 7%. Адвокаты и консультанты в любой точке земного шара оплачиваются отдельно.

Вообще владельцы недвижимости в Болгарии ежегодно платят всего два государственных налога, привязанных к стоимости недвижимости: собственно на недвижимость, в размере 0,15%, и на мусор, ставка которого составляет 0,15 %. Налог на мусор – справедливая и, можно сказать, невысокая плата за хорошую экологию в стране. Недавно побережью Болгарии присвоен международный знак качества "Голубой флаг" за чистоту воды и пляжей. Суммы налогов, надо отметить, весьма необременительны. По словам П.Парашкевова, сегодня сумма налогов на недвижимость и на мусор в районе Солнечного берега рассчитывается исходя из 600 евро за кв. м., то есть той самой налоговой оценки.

Никаких проблем с приобретением жилья или коммерческой недвижимости физическими лицами в Болгарии не возникает. Власти страны выстроили лояльную политику в отношении иностранцев - инвесторов. Однако приобрести земельный участок вправе только резидент. Для остальных предусмотрено либо право аренды, либо право срочного пользования, которое, впрочем, не имеет временных ограничений. Кстати, траты, которые подразумевает собственность на землю, выше, чем при получении участка в срочное пользование.

Задумываясь о приобретении недвижимости за рубежом, многие пугаются не стоимости квадратного метра, а будущих эксплуатационных расходов и платы за коммунальные услуги. Болгария в этом плане абсолютна безопасна. Обслуживание фешенебельных апартаментов, наподобие "Петер Хауса", с собственной охраняемой территорией, оснащенных современными системами сигнализации, Интернетом, спутниковой связью и центральным климат-контролем (что для черноморского побережья большая редкость) обходится в 8-12 евро за кв. м в год. "Такса поддержки непосредственно в комплексе "Петер Хаус", включающая в себя круглосуточную охрану, ресепшн, дежурство врача, уборку и озеленение территории, чистку бассейнов, обслуживание лифтов, а также оплату центрального освещения комплекса и полив зелёной территории, составляет 10,5 евро за "квадрат", - уточнил П.Парашкевов.

В Москве управляющие компании подчас требуют гораздо больше. Вода и электричество оплачивается по факту. В Болгарии своя атомная станция – приобретать электричество в европейских странах нет необходимости. Тариф – 10 евроцентов за кВ/ч, что немногим выше московских 2 руб. 42 коп. за кВт, учитывая энергосберегающие технологии, давно применяемые при строительстве жилья в европейских странах. Перебоев с водой жители курорта Солнечный берег не припомнят.

К сожалению, наличие недвижимости в собственности не дает возможности получить автоматически вид на жительство. Он дается иностранцам, чьи инвестиции в экономику Болгарии превысили 500 тыс. евро. Кроме того, требуется трудоустроить не менее 10 граждан страны. Однако преимущества визового законодательства для покупателей недвижимости очевидны: мультивиза – пока болгарская. МИДу Болгарии не требуется дополнительных обоснований, подкрепляющих просьбу о визе: документы о праве собственности на недвижимость открывают двери не только для ее владельцев, но и членов их семьи. Первая виза, как правило, полугодовая на 90 дней пребывания и неограниченное количество посещений, потом открывается годовая – на 180 дней. Пока максимальный срок действия визы – два года, но Болгария всерьез задумывается над тем, чтобы открывать беспрепятственный въезд во "второй дом" на пять лет. На такие преференции не готова пойти ни одна западная страна из членов ЕС. Выдача шенгенских виз – дело недалекого будущего, а учитывая лояльность властей при оформлении документов собственникам, недвижимость по праву можно считать "входным билетом" в еврозону.

Читать полностью: http://top.rbc.ru/retail/08/10/2010/478688.shtml

Там, где нет потребности в бесперебойной работе автономной электросети, лучшим вариантом станет бензиновый генератор.

Эти агрегаты не предназначены для длительной работы и вполне подойдут для обеспечения электроэнергией в городских условиях и там, где имеется основная электросеть, но по каким-то причинам она временно не работает. Бензиновые генераторы хорошо используются как на даче, так и на не больших предприятиях. Там где имеются проблемы с энергетикой, при постоянных перебоях в электроэнергии.

Бензиновые генераторы обладают небольшой мощностью, в основном они используются как резервное питание. Бензогенератор - это электрогенератор, который в качестве первичного двигателя использует ДВС различного вида.

Бензиновые электрогенераторы бывают с двухтактными и четырехтактными двигателями. Подобные электроприборы мобильны и занимают мало места. Они значительно дешевле дизельных аналогов. Кроме того, бензиновые генераторы характеризуются низким уровнем шума, данный прибор не боится перепадов температур и работает в любую погоду, даже в лютый мороз, который так свойственен русской зиме.

Как ни крути, на сегодняшний день рынок ремонта не так уж и развит. У нас существует множество компаний различного формата, которые работают в этой области. Но единицы действительно стоящих организаций, которые в состоянии качественно оказывать услуги в сфере ремонта.

И если рассуждать на эту тему, то станет понятно, что компаний в области ремонта нет по той простой причине, что на них отсутствует спрос. Большинство клиентов готово платить меньше и получать менее качественные услуги при условии, что с них не будут пытаться содрать денег.

А если вписать в эту схему многочисленные откаты и прочие особенности отечественного рынка ремонта, то становится понятно, почему на рынке отсутствуют крупные корпорации со своими кодексами поведения и ответственностью за выполненную работу. Им просто нет там места. И не будет в ближайшие годы.  

 Автомобильные блоги стали в последнее время более чем популярными. Достаточно посмотреть на количество новых блогов, которые каждый день появляются в Сети и вы все поймете. При этом далеко не на всех из них информация на самом деле заслуживает внимания. Хотя стоит сказать, что попадаются и самые настоящие самородки.

 Фильмы и сериалы занимают сейчас важное место в нашей жизни. Сложно представить себе наше существование без замечательных фильмов студии Дисней или сериалов от HBO. Тем более, если учесть, что отечественный кинематограф пока не дотягивает до этого уровня. Поэтому и сосредотачивается внимание в основном на зарубежных студиях. 

Рынки зашатаются, демократические правительства падут, западные страны потеряют свое влияние — такой сценарий, словно из фильма-катастрофы, рисуют аналитики немецких вооруженных сил. Согласно внутреннему исследованию бундесвера, пик добычи нефти в мире может быть достигнут уже в этом году, а тяжелые последствия этого события глобальная экономика и геополитика ощутят через 15—30 лет.
Внутреннее исследование Центра трансформации бундесвера не предназначалось для широкой публики, но все же, как это часто бывает, попало в Интернет. Согласно документу, в ближайшие годы нефть может стать одним из решающих козырей в международных отношениях, а так называемый «пик нефти», то есть максимум ее добычи, может наступить уже в этом году.
Сама по себе теория «пика неф ти» не нова: ее предложил еще в 50-х годах прошлого века американский геолог Марион Кинг Хабберт, основываясь на утверждении об исчерпаемости запасов «черного золота». Как предупреждают немецкие аналитики, последствия наступления «пика нефти» окажутся разрушительными для мировой экономики. В первую очередь усилится роль энергоконцернов, которые будут стремиться к монополии на мировых рынках. Таким образом, на коне окажутся страны-экспортеры, которые смогут диктовать импортерам свои условия. В результате законы функционирования рыночной экономики окажутся нарушены, более того, могут быть запущены механизмы плановой экономики.
С политической точки зрения «пик нефти» также не сулит ведущим мировым державам ничего хорошего. Их роль на мировой политической арене уменьшится, а на первый план выступят развивающиеся страны — экспортеры нефти, которые будут объединяться в выгодные для них альянсы. При этом возникнет заметная угроза демократии со стороны «идеологических и экстремистских объединений». Таким образом, через 15—30 лет могут разразиться новые глобальные политические кризисы.
Нехватку нефти почувствуют на себе и рядовые граждане. Из-за роста транспортных расходов подорожают продукты питания и другие жизненно важные товары. Автомобиль снова станет роскошью, а не средством передвижения, и даже поездки на общественном транспорте окажутся не всем по карману.
Беспокойство немецких военных аналитиков по поводу возможной нехватки нефти разделяют и в других странах. В частности, две недели назад The Guardian писала о том, что британское правительство рассматривает возможные меры по предотвращению негативных последствий «пика нефти».
Впрочем, по мнению многих независимых экспертов, страхи вокруг «пика нефти» сильно преувеличены. По словам руководителя аналитического отдела по природным ресурсам Commerzbank Евгения Вайнберга, подобные мрачные прогнозы обычно возникают, когда цены на нефть растут. По его мнению, оснований для опасений нехватки нефти нет. «Так как технологии улучшаются, мы находим нефть там, где раньше никто не ожидал ее найти», — сказал г-н Вайнберг РБК daily. В одних только канадских песках оценочные запасы нефти выше, чем все мировые запасы так называемой конвенциональной нефти, отметил эксперт.
Пик спроса на нефть, уже пройденный в индустриальных державах, в развивающихся странах будет достигнут в 2020—2030 годах. После этого страхи по поводу нехватки «черного золота» перестанут возникать. Впрочем, по мнению г-на Вайнберга, главная задача исследования бундесвера — не напугать, а привлечь внимание немецких политиков к крайне важным вопросам стратегического развития энергетики. В докладе говорится, что для того, чтобы обеспечить будущее немецкого производства, Германии как одному из ведущих импортеров сырья необходимо серьезно задуматься о своей энергетической политике, в частности, о развитии стратегического партнерства с Россией.

http://www.rbcdaily.ru/index5.shtml